新加坡购房要了解哪些房产信息?

18-11-12 15:55:31 新加坡8频道

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要想办理购房移民还需再了解更多有关海外购房移民内容,海外购房已经不是一件难事,只要符合该国的购买条件、做好合理预算、了解海外购房的流程。去新加坡买房需要什么条件?下面就和小编一起来了解下新加坡房产信息的相关内容

去新加坡买房需要什么条件

1、政府的政策需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为没有要求,但是外地人不能买有地契的房子。

2、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)

3、祖屋,公民和长久居民才能购买,购买后半年内必须卖掉国内外私人房产,长久居民期满三年之后才可购买。

4、外国人或长久居民可以购买大部分的产业包括住满十年以上的共管。新加坡房产面积都是实用面积,没有公摊,每个单位都免费带车位,不需要另外买。

海外买房注意事项

1、考察风土、文化。无论是地理位置、小区环境,还是户型面积,然而,不同的国家地区、民俗风气也大不相同,在购买之前需要多做了解与考察。不管你是还是居住,你需要了解清楚你之后生活的额地方有着什么样的文化和风俗,这样才能更好地融入进去。

2、区分产权、政策。弄清相应的法规政策和房屋产权年限是新加坡买房的重要基础,比如如果你是要移民,那就要时刻关注好所在国家地区的相应移民政策及其变化,对于移民前后的相应手续、门槛、流程、要求、所需义务、所享权利等,都要一一弄清。需要弄清楚房屋的产权情况,以免产生纠纷。

3、了解贷款、税费。贷款和税费的问题则往往是让购房者头疼的一个部分,不同国家甚至不同地区、位置在相应的税收及手续费问题上都会有所不同,者都需要购房者仔细关注,认真核查。购房者应时间了解清楚相关的贷款及税收政策细节,进而算清自己购房所需的各项实际成本,以及所需缴纳的大致税费等。

4、讨价还价要适宜。买房子是可以砍价的,但一些中国买家开大口压价,反而让对方觉得没有诚意,从而失去机会。其实,房地产市场较成熟的国家一般在出售房屋时不会随便乱开价,因此,在讨价还价时,无需大幅压价。

国内民众去新加坡的越来越多,活动也越来越多,移民到新加坡的数量不断增加。为此,了解新加坡移民方面的政策就显得很有必要。在新加坡买房与国内买房不同,在很多方面也存在着差异,而且还需要注意很多事项。因此大家更需要多多的了解。


关键词:新加坡,房产信息
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