新加坡房地产降温措施推行四个月 更多开发商降价吸引买家

18-11-06 11:38:40 新加坡8频道

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新加坡降温措施推行四个月,有越来越多房地产开发商为吸引买家而降低私宅售价,以便同其他项目竞争。这个周末就有三个新私宅项目正式推出。

位于西海岸的私宅项目御峰开卖首日,就已售出大约两成,相等于约150个单位。这个项目有超过700个单位,平均售价每平方英尺约1400元。有买家被这样的价格吸引。

“其他项目的开价较高,而那是在最近降温措施之前。这一次的价格比较吸引人,所以我想我选购时没有任何顾虑。”

“我针对这一区私宅每平方英尺的售价,以及最近的买卖有做了些功课,所以这样的价钱其实对我来说是相当吸引人的。”

新加坡房地产经纪公司透露,目前有更多房地产开发商,会在私宅项目开卖时先将价格调低8%到10%,之后再分阶段提高。”

博纳产业总裁伊斯迈表示:“当降温措施推行时,有些买家和投资者就倾向于先静观其变。解决这个问题的唯一方法就是让开发商微微降低价格吸引买家,不过采取不直接在一开始就出售所有单位的策略。”

采用这项策略的包括也是在本周末推出市场的宏茂桥新私宅项目Belgravia Green。

同荣集团董事张正炜表示:“我们对价格比较敏感,所以我们在定价时定下一个市场能吸收的价格。我们将分两个价段,两个批次出售,而这将允许我们为第二阶段先测试市场。”

房地产咨询顾问公司高力国际预计,今年全年售出的单位有大约9000个,销量同去年相比少了约20%。


关键词:新加坡,房地产
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