新加坡房产投资如何规避风险

18-11-02 17:18:36 瑞投咨网旗下新家园

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新加坡是一个礼仪之邦,由于民族不同,传统礼节也不尽相同。华人见面打招呼,通常是鞠躬60度,拱手作揖,面带微笑。马来人相遇时,先用双手相互接触,然后指向各自的胸前,表示衷心的问候。印度人见面,合起双手放在胸前,微微闭目,表情虔诚安详。那么新加坡房产投资如何规避风险呢?

海外购房和国内购房不同,除购买时需要一次性支付较高税费外,每年还有不低的物业费和房产税,有的国家转让税费更是高得惊人。小编建议在购买之前,花足够的时间去了解海外房产市场,尽可能找到相熟的房产业内人士咨询相关信息,并对自己的财务情况做出评估,将交易过程中可能发生的额外费用计划在内。

地点要兼顾投资和自住,目前自住的单位,将来也可能出租;现在是出租,将来也有可能自己住。交通和生活便利是选择地点的关键。建议只考虑步行10分钟之内到地铁站的公寓,这样上班或上学都比较方便。新加坡陆路交通总蓝图提到,2030年地铁网络会延长至360公里,地铁站增加100个左右,每十户家庭就有八户,只需步行不到10分钟就能到达地铁站。租客通常没有驾车,不靠近地铁站的房子,相对不容易出租,租金比较低。公寓附近最好有菜市场或超市。

另外,新加坡虽然是华人社会,但有其自身的鲜明特点,在社会和法律制度、教育体系、思维方式、通用语言、生活习惯等方面与中国有很大不同,因此投资前的调研同样不可掉以轻心。


关键词:新加坡,规避风险
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