特金会圆满结束,新加坡房产最好入手时机要来了吗?

18-06-14 11:36:02 瑞投咨网旗下新家园

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6月12号,美国总统特朗普和朝鲜领导人金正恩在新加坡圣淘沙嘉佩乐酒店举行历史性会谈,新加坡此次成为“特金会”的会晤地点,极大提升了新加坡的区域和全球影响力,让世人重新聚焦这个东南亚的城市国家。这在全球政经和地缘政治形势发生激烈变化的当下为新加坡加分不少,特别是为海外投资房产又添一番新印象。那为什么特金会会选在新加坡呢?新加坡房产最好入手时机要来了吗?

据外交人士分析,首先新加坡在确保安全方面经验丰富。新加坡被誉为世界上最安全的国家之一,有利于朝美领导人的安保工作。新加坡服务业发达,举办国际会议经验丰富、接待能力强。其次新加坡和朝鲜一直有经贸往来,与美国关系又相当稳固,而且新加坡被美国认为“更中立”,是一个让美朝双方都比较放心的选择。

那么新加坡房产最好入手时机要来了吗?新加坡自进入2018年以来,新加坡楼市就屡现复苏迹象,随着政府管制的放松,无论是土地市场还是交易市场,都日渐显现明朗态势,权威机构和业内专家纷纷预言新加坡房产最好的入手时机早已到来。

特金会圆满结束,新加坡房产最好入手时机要来了吗?

新加坡总体环境

新加坡素来以干净、安全和稳定而闻名,而新加坡地产作为一种投资工具一直都受本地人和外国人的欢迎。新加坡的都市文化,稳定的政治经济体制多年来一直吸引着全球的投资者。而在投资工具方面,新加坡也提供了更加多元化的选择,除了房地产本身以外,在新交所上市的房地产公司股票以及房地产投资信托基金(REITS)目前受到很多投资者的青睐。

市场需求潜力大

新加坡数据统计局发布的数据显示,2015年,新加坡有338万公民,53万永久居民和163万非居民人士。根据2013年公布的《人口白皮书》,新加坡全面提出未来的人口政策规划,放宽移民政策,计划每年引进1.5万-2.5万新移民,预计到2020年,新加坡人口将从目前的531万人增加至580万-600万人,到2030年人口规模可能进一步达到650万-690万。

人口的增加也意味着对住宅的需求量将持续增大,综合以上种种诱因,业内人士认为,新加坡2018年的房价很大可能会上涨,。

政府优惠政策

为了吸引更多外国人来新加坡置业,新加坡推出了许多优惠政策。对于在新加坡投资房产的外国买家,身份没有限制;无货币管制;无地产增值税;只有上缴政府的印花税。外国人同样可贷款新加坡元,最高可以拿到高达80%的贷款额度,低至1.2%的贷款利率,加上新加坡租房市场十分活跃,租金回报率高,租金收入足以还贷款。

更具吸引力的是在新加坡买房,如果选择期房还能享受根据工程进度的付款程序,对于购房者来说将有充裕的时间筹备资金。而且在房子的面积计算上,只算使用面积,不算公摊面积。


关键词:特金会,新加坡
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