购买新加坡二手公寓流程是怎样的

18-06-14 10:59:29 瑞投咨网旗下新家园

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现在越来越多的人倾向于外国购置二手公寓房产,特别是新加坡,那么新加坡购买二手公寓流程是怎样的呢?

1 签订购房意向

签订购房意向书 (OTP Option to Purchase), 支付房价1%为定金 (Option Fee)。

2 执行合约

两个星期之内,买家用购房意向书向银行申请贷款。贷款批准之后,买家决定购买此单位,需要执行合约,即在购房意向书上签字,并且支付4%的执行费(Exercise Fee)给卖家或者卖家律师。

3 支付印花税

买家在执行合约两个星期以内,需支付相应的购房印花税Stamp Duty。

4 支付尾款

买家在交易完成日(交易完成日通常是执行合约之后10-12个星期)前两个星期将其余首付部分 (如果贷款80%,剩余就是15%) 交给自己律师的托管账户。

5 完成交易

交易完成当日买家的律师会支付所有款项给卖家律师,卖家律师将房产转移到买家名下,并提供钥匙,门卡等相应物品。名副其实的一手交钱,一手交房。


关键词:新加坡,二手公寓
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