新加坡荷兰大厦和Margate Point推出市场集体求售

18-05-03 10:24:37 联合早报网

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新家坡两幅分别位于第10邮区与第15邮区的永久地契项目,昨天(5月2日)以集体出售的方式推出市场招标。

坐落于新家坡荷兰岭的荷兰大厦(Holland Tower)的保留价是6500万元,相当于容积率每平方英尺1489元。该项目于2010年与2011年也曾推出市场集体求售。

至于坐落于新家坡玛格路的Margate Point则是首次集体求售,保留价为3800万元。若不包括10%的额外阳台面积,这项保留价相当于容积率每平方英尺1417元。

建成于1976年的新家坡荷兰大厦地段面积2万1870平方英尺,根据市区重建局2014年总蓝图,该地段划为住宅用途,共有19个单位。该项目只能按照目前已批准的楼面面积发展。负责销售该项目的是Singapore Realtors(简称SRI)。

SRI董事经理许建荣指出,今年首四个月,第10邮区已有六个集体出售项目成交,尺价介于1600元至1805元,总额19亿4000万元,占总成交额的四分之一。

至于在1998年竣工的Margate Point,坐落于麦雅路(Meyer Road)与蒙巴登路附近,地段面积1万2800平方英尺,目前有15个单位。

根据新家坡市建局2014年总蓝图,该地段划为住宅用途,最高容积率2.1倍,可重新发展为35个单位的项目,每个单位平均面积70平方米(753.48平方英尺)。

仲量联行负责这个项目的行销工作。该公司高级顾问卡南吉星(Karamjit Singh)表示,14个单位已同意集体出售,一旦余下的一个单位也同意,屋主将能够绕过向分层地契局提出申请的程序,直接在签约的三个月内完成交易。

荷兰大厦的招标活动将在5月30日下午2时截止,Margate Point则时在6月6日下午2时30分。


关键词:新加坡,荷兰大厦,Margate Point
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