新加坡房市2017最全年度盘点!

18-02-28 11:06:11 瑞投咨网旗下新家园

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1月,ECA国际发布《亚洲高档住房租金报告》,新加坡从2015年的第四名下滑到第七名。(自2012年以来,新加坡平均租金已经持续5年大幅度下挫。)

2月,非有地私宅租金1月份打破连续下滑半年的纪录,环比上扬1.3%。

3月,新加坡政府自2009年来首次宣布放松房地产市场管控。(降低卖方印花税,缩短房产最低持有期限。)

4月,受政府管控政策的刺激,新加坡3月房屋销售1780套,创4年来最高月度销量记录,同比暴涨111%。

5月,由香港上市公司龙光地产和总部位于中国山东的南山集团所组成的财团以总价10亿零272万新币的高价标得史德林路住宅地段,成为新加坡首个冲破10亿的纯住宅项目,成为名副其实的新加坡新“地王”。

6月,非有地私宅转售价5月升0.4%,自1月以来整体转售价已上扬2.1%。住宅市场预期看好。

新加坡房市2017最全年度盘点!

7月,非有地私宅租金6月升0.5%,其中中档私宅涨幅最大,环比上扬1.4%。

8月,经济学人智库2017最新《全球宜居城市排名》报告中,新加坡排名随着教育程度指标的提升显著跃进,首次超越香港跃居亚洲第三。

9月,新加坡政府把非有地私宅用地的发展费平均调高13.8%,创10年来最高增幅,为2017年以来蓬勃增长的房地产投资市场降温。

10月,新加坡私宅价格指数第三季度环比上扬0.5%,为自2013年以来持续15个季度的下跌期画上了句号。

11月,由普华古柏会计师事务所和城市土地学会联合发布的《2018年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示,新加坡2018年房地产投资前景指数5.67分,在亚太区22个城市当中,从去年倒数第二跃升至第三位,仅排在悉尼、墨尔本之后,投资前景显著改善。

12月,2017年新加坡新私宅单位销量创四年新高,达10682个,比2016年增长34%。高纬环球研究与咨询部主管李敏雯预测2018年新私宅销量可能达到14000个,新私宅售价将会在2018年继续上升。


关键词:新加坡房产,新加坡房市
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