新加坡上月最畅销私宅:雅韵轩

18-01-22 11:17:23 联合早报网

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通过整理和分析上月新加坡最畅销的五个私宅项目,让大家轻易掌握当前的楼市情况。

根据市区重建局提供的最新预估数据,去年12月份最畅销的私宅是位于义顺的雅韵轩(Symphony Suites),共售出50个单位,每平方英尺价格中位数为1027元。

雅韵轩由益民林发展公司(EL Development)发展,位于义顺9道与义顺6道,共有660个单位,包括二卧房至四卧房单位。

项目在2015年正式推出,当时平均尺价1000元左右。从最新尺价来看,项目售价并没有上扬太多;这或许是它吸引买家的地方,使项目取得不俗的销售成绩。

Symphony Suites是由EL Development Pte Ltd最新开发的楼盘项目,该楼盘位于义顺第6道与第9道的交界位置,交通十分便利,也是属于义顺中心区域。生活设施和教育资源充裕,附近有3个地铁站,众多购物中心、休闲娱乐场所、美食广场以及完善的医疗设施,周围遍布十几所中小学,更值得一提的是还有一所知名的国际化学校(GEMS),这所学校能够为您的小孩提供优质的教学设施和环境,师资力量也很强大。相信Symphony Suites是您的不二选择,

这里可以为您提供最优质的生活感受和体验!

更多楼盘详情介绍:http://house.65singapore.com/newHouse/d-194.html

排名第二的是西海岸的河景苑(Parc Riviera),同样来自益民林发展,上月卖出44个单位,尺中位数尺价为1223元。

河景苑也是一个“旧”项目,在2016年推出,至今卖出超过九成。随着附近的Twin Vew即将推出,预料将推动河景苑的销售。

排名第三的是盛港芬维尔路(Fernvale Road)的翠林苑(Parc Botannia),上月卖出32个单位,尺价为1283元。

翠林苑在两个月前推出时,销售势头强劲,一个周末就卖出230个单位,平均尺价1270元。当时,发展商暗示,若项目需求强劲,售价可能会调高。从最新尺价来看,翠林苑价格已略微上调。

排名第四的梨景园(Signature at Yishun)是执行共管公寓项目(EC),位于义顺51街。该项目共有525个单位,上月销售尺价为761元,可说是目前市场上最便宜的EC项目之一。

位于女皇镇的“女皇碧苑”(Queens Peak)排名第五,也是五大畅销项目中唯一位于市区附近的项目。该项目尺价为1679元,但不少单位的售价只有130万元左右,意味着这些单位属于小公寓,预料买家大多准备出租赚取租金。

不过,目前租屋市场需求疲弱,买家可得当心他们的如意算盘未必打得响。


关键词:新加坡楼市,新加坡私宅,雅韵轩
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