中国人在新加坡买房的问题攻略

17-09-25 12:09:18 搜狐网

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2017年新加坡房产越来越景气,很多新加坡房产项目基本一推出就销售完毕!!那么,中国人在新加坡买房有什么要注意的呢?下面介绍以下有关中国人在新加坡买房的问题解答。

一、我是中国人,可以在新加坡买房吗?在新加坡买房有什么限制吗?

答案是:可以。任何外国人都可以在新加坡买房子。新加坡是一个移民国家,是欢迎外国人在新加坡投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。但是在买房的时候,在税上会有一些不同。

二、 在新加坡买房是必需人到新加坡才能买吗?

理论上你不必亲自到新加坡就可以买房。但是在看房、选房的过程中,你如果能亲自选择是最好的。有的投资人委托他的朋友帮他看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子。这是足不出户购置新加坡房产的一种范例。您也可以确定好了委托我们办理。

三、 在新加坡购置房产和在中国买房程序上有什么不同?

在新加坡买房的整个过程中,要经过一层一层的手续,比较复杂,也比较严谨。也就是说,在房产过户中的诈欺、违约的机会率会降至最低,整个买卖的程序你可以参考买我们网站的买房流程与步骤。虽说过程比较复杂,但在整个流程中,我们公司都进行指导,为客人作买卖交易服务,职业道德相对於国内房产中介素质要好得多。如果你能选择一个负责任、有经验的经纪人作你的买方经纪,其它事情你就不必太担忧了。一个好的经纪人,会一步一步带你走,所有在交易过程中可能发生的情况,他都会在事前告诉你。

四、 在新加坡的房子有哪几种种类?

组屋 (公民和永久居民才能购买,购买后半年内必需卖掉国内外私人房产),私人房产, 包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房。

五、 在新加坡有哪些物业可以投资?

除了组屋、私人房产, 包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房以外,在新加坡还有仓库、办公楼、购物中心、公寓群、旅馆、土地可以进行投资。

六、在各种投资项目中,投资风险如何?

投资风险最低的是住宅房屋,因为住宅房屋是需求性的,只要人口增加,就有需求。商业性建筑通常投资风险比较高,因为它受市场影响比较大,例如办公楼在经济好的时候,出租率会高,经济不好的时候,出租率就会下降。仓库也是一样,在经济好的时候,货品流通快,仓库的价格也会水涨船高,而经济不好时,贸易量减少,对仓库的需求会降低。投资风险最大的是土地,投资回报最大的也是土地,一块不毛之地,如果被开发的话,它会在一夜之间暴涨,同样它也可能闲置五十年无人问津,当然毫无任何利润可言。总之,投资回报率越高的投资风险可能越大。

七、在新加坡买房可以买新房吗?

新加坡的新房不是所有都能卖给任何人,但只要是私人房产的新房就可以卖给中国人。新加坡每年新建房屋只占整个房屋买卖的百分之十几,不是房屋买卖市场的主体。新加坡建造的房屋,一般使用寿命都在六十年以上,如果房屋保养完善,使用上百年也不是什么奇怪的事情。新房的地点可能会在新开发的区域或比较偏远的地方,在同一地区,新屋可能在价格上会高於旧屋。另外购置新屋可能需要庭院的修建及室内装潢。这是一笔不小的花费,而购置旧屋,很多东西前面的屋主都已做好,相对之下可以节省很多。


关键词:新加坡房产,新加坡买房
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