新交所与估价师学会将检讨 挂牌公司房地产估价方法和报告

17-08-18 11:16:53 联合早报网

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新加坡交易所(SGX)与新加坡测量师与估价师学会(SISV)将联合检讨挂牌公司的房地产估价方法和估价报告。

联合文告指出,在投资于房地产投资信托(REIT)和商业信托时,投资者依赖它们所聘请的房地产估价师提供的估价。有素质的估价对保障投资者的利益和维持对房地产投资信托和商业信托的信心,因此非常重要。尤其关系投资者的,是估价报告中所采用的方法和重要的假设。

这两个机构将成立委员会进行检讨工作。委员会的成员也包括其他利益相关机构的代表,他们来自凯德集团(CapitaLand)、裕廊集团(JTC Corp)、丰树产业(Mapletree Investments)以及新加坡房地产投资信托协会(REIT Association of Singapore)。

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委员会将负责确认及建议房地产估价和估价报告披露框架的改进。

新交所上市政策和产品审核主任唐永安表示,当估价报告更清楚的提供关于估价方法和重要假设的信息之后,投资者将能获益。

新加坡测量师与估价师学会(估价与房产综合从业部)会长林兰源博士表示,这个检讨来得正是时候,随着行业竞争日益激烈,改进估价报告规定一直是协会这些年来的重要目标。制定有效的披露规定,不只将惠及估价行业,更重要的是能提高新加坡作为一个安全投资天堂在今日环球商业环境的吸引力。


关键词:新加坡,新交所,房地产
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