新加坡组屋延缴首付计划 本次销售活动开始实施

17-05-19 10:03:44 联合早报网

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延缓缴付首期付款计划从本次组屋销售活动起生效,年长屋主在换小屋时,可等到领取新居钥匙后才支付新组屋的首期付款。

新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财今年3月宣布这项计划,在年满55岁的年长屋主换小屋购买二房式灵活单位或三房式组屋时,帮助缓解他们在尚未完成现有住所转售交易前,可能面对的现金周转问题。

符合条件的屋主将自动被纳入延缓缴付首期付款计划(Deferred Downpayment Scheme)计划。上述申请者在签署购屋协议(Agreement for Lease)时,只缴付印花税和法律费。

此外,买家也可申请过渡贷款计划(Temporary Loan Scheme),缓解在大屋换小屋过程中面对的现金周转问题。

这将方便没有为新居申请房屋贷款的屋主在领取新居钥匙后,才完成之前居住组屋的转售交易。屋主卖掉旧组屋后,可用卖房得到的净收益支付过渡贷款。

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想要换小屋的年长者,本轮可选择多个地点的二房式灵活单位。建屋发展局昨天推出的六个预购组屋项目中,除了兀兰的Woodlands Spring,其余都有这类单位,总数达1200多个;剩余组屋方面,二房式灵活单位则有近700个。

芽笼三四房新组屋

价虽高仍受青睐  

另一方面,尽管芽笼三房式和四房式新组屋价位比其他地区高,包括成熟组屋区比达达利的同个屋型价位,但因为地点优越,依然阻挡不了买家的购买欲。

胡维志(27岁,经理)和妻子杨洁如(30岁,教会工作者)昨天到大巴窑建屋局中心了解预购组屋详情。夫妻俩首次申请新组屋,计划申购芽笼的四房式预购组屋。

杨洁如说:“芽笼靠近我们各自工作的地方,地点非常好,尽管价格比其他项目高,相信是值得的。”

谢嘉玮(27岁,设计师)则打算和女友申请比达达利的四房式单位。他说:“比达达利这个项目在兀里和巴特礼地铁站之间,交通便利。我们原本也考虑申请芽笼的新组屋,但估计会非常抢手,所以把目光转向比达达利,希望成功率会更高。”


关键词:新加坡,组屋延缴首付
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