新加坡买房更青睐地铁物业

17-05-03 15:22:40 瑞投咨网旗下新家园

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地铁,早已成了现代化城市不可或缺的出行工具之一,尤其是“堵车”越来越严重的现实背景下,其在治“堵”方面的作用越发明显!

伴随地铁的发展而衍生出来的就是“地铁物业”。来自智库·百科的解释,“地铁物业”是指以地铁站为中心,半径不超过600米的范围内的建筑物,也就是直线距离不超过600米的建筑物。关于“地铁物业”笔者有个记忆深刻的小故事,有一次笔者跟朋友聊天,他说当初在深圳买房的时候广告宣传双地铁物业,去了之后才发现刚好在两个地铁站之间,说不好听点就是“前不着村后不着店”,有一次笔者特意都走了一遍,到每个站都得走将近二十分钟,事后还在百度地图上用测距工具测了一下,从项目所在地分别到两个地铁站直线距离都有1公里,已然不是通常意义上的“地铁物业”了。就算如此,广告仍然拿地铁做文章,也从侧面说明了地铁物业的价值,大家都知道它的重要性,变着法儿地往它身上靠。

相比该项目的“不真实宣传”,新加坡的开发商对地铁物业的市场营销运作则更加成熟、严谨,断然不会出现诸如前文中在两个地铁站中间,其实离谁都不近就美其名曰“双地铁物业”。那么他们是怎么做的呢?笔者曾经见过一则广告:

新加坡买房更青睐地铁物业

与未来马林百列地铁站仅咫尺之遥的私宅公寓濒海景效果图

笔者确信,随着汤申—东海岸线愈发临近建设期以及可供发展的私宅地皮数量不多,供应量有限等因素,马林百列区域房产具有较大的增值空间。

在外界普遍认为新加坡房产即将进入触底反弹的周期笔者也基本是认同的,从各代理商的说明会活动也可以看出一些端倪。日前,笔者在瑞投咨网的官网发现,5月20-21日,在深圳福田香格里拉酒店3楼将会有持续2天的新加坡房产说明会,自2015年开始,在大陆地区笔者只偶尔看到过新加坡房产的专场说明会,到了2016年则几乎没有见到过了,充斥市场的更多是美国、澳洲以及马来西亚房产说明会。

此次说明会,笔者也将其视为新加坡房产发展趋势的一个有利信号。


关键词:新加坡房产,新加坡买房
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