新加坡买房不用付款?

17-04-17 12:46:17 瑞投咨网旗下新家园

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近日,朋友圈流传着一条轰动的消息,“去新加坡买房不用付款?”

竟有此等好事?!笔者带着大大的疑惑和深深的不信采访到了一位亲身经历者。

新加坡买房不用付款?

位于新加坡碧山地铁站附近的公寓晴宇

另外,笔者查询相关资料后发现,事实上新加坡的购买需求一直比较旺盛,比如去年下半年开盘的位于新加坡中北部的某项目,一周左右时间售出项目约70%的第一期单位,2015年推出市场的位于新加坡东部地区的某项目也在短时间内售出60%的第一期单位。

新加坡房产中文门户网瑞投咨网总经理周先生表示,本地的购买力和购买需求是支撑新加坡房产相对稳定发展的基础。包括二手房市场,新加坡房产是投资产品、是居住用品,但不是投机产品,非常适合寻求资产配置的群体购买。此番凯德新加坡针对翠城新景、丽敦豪邸、晴宇等项目推出的“支付15%房价后,即可提前入住”,可谓真当时。

笔者也认同周总的看法,凯德新加坡此举不谓不高明:一是房价持续走低,政府放宽部分降温措施极大的可能意味着新加坡房价已经来到底部,这是绝对不容忽视的信号,购房者或许可以考虑出手,这是趋势方面;二是首付15%缓解了购房者的资金压力。由于新加坡按工程进度付款的规定,对凯德新加坡执行此项优惠的现房项目来说,12个月免息期就显得尤其珍贵。无论是贷款或全款购房,即使贷款,在全球贷款收紧的情况下,12个月的时间准备贷款申请也十分充裕,对全款买家而言,好处就更多,手头现金不足的买家,不仅可以用较小的金额买到中意的单位,还有长达12个月的时间来筹措资金,现金充足的买家可以利用这部分资金在12个月内做其他投资,获取更多的收益;三,笔者了解到,执行“支付15%房价,即可入住”优惠的三个项目翠城新景、丽敦豪邸、晴宇均是出自国际著名建筑大师之手,设计、建造、位置都是一流的,尤其是设计更是让人眼前一亮,难怪开发商凯德新加坡如此信心买家一定会喜欢他们的项目。

沉寂多年之后,新加坡房产市场已然呈现蠢蠢欲动之势。


关键词:新加坡买房,新加坡房产
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