解析新加坡买房政策

14-06-26 15:42:09 瑞投咨网旗下新家园

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随着新加坡经济的发展,越来越多的人选择投资新加坡房产,所以今天瑞投咨网带大家认识一下新加坡买房政策。

解析新加坡买房政策

新加坡住房政策采取了政府分配与市场出售相结合的形式,即中、低收入阶层的住房由政府投资建设并实行有偿提供,高收入阶层住房由市场提供的体制。低收入阶层可以享受廉租屋(Low-rent house)待遇,中等收入阶层可以购买组屋(Low-price house),高收入阶层则可购买私人住宅 。

新加坡政府为了保障国内公民以及永久移民,规定外籍人士是不允许购买政府租屋、地皮及有地住宅的,而是只能购买私人公寓。但是,升涛湾(在圣淘沙)的房产将没有这方面的限制,即外籍人士在升涛湾也可以向有关当局提出申请,购买地皮及有地住宅,并且该申请一般在两天内可以获得批准。

同时为了防止炒房政策购房,4年内转卖需支付卖家印花税,四年后转卖不需要付税,卖家印花税计算方法如下:第一年内转卖付当时转售价的16%;第二年内转卖为当时转售价的12%;第三年内转卖为当时转售价的8%,第四年内转卖为当时转售价的4%。

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关键词:新加坡买房政策
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